Штрафы за неуплату взносов по ипотечным кредитам могут быть ограничены
Общественники намерены выступить в защиту тех клиентов различных финансовых учреждений, которые являются ипотечными заемщиками. Активисты предлагают установить верхнюю границу штрафов, которые начисляются за просрочку платежа. Действительно ли есть в этом необходимость? И какой предлагают сделать «верхнюю границу»? Об этом и поговорим в данной статье.
Необходимость
Финансовое положение не всегда бывает стабильным, и именно поэтому нередки случаи, когда заемщики теряют возможность регулярно вносить платежи за ипотечный кредит. На этот случай у банков предусмотрена система штрафов. Иногда они бывают настолько высокими, что достигают 200% годовых. Один из банков, который прописал такую сумму в ипотечном договоре, был привлечен к административной ответственности. Сначала Роспотребнадзор провел проверку, а затем и суд пришел к выводу, что такая неустойка является нарушением закона. Сотрудники финансовых учреждений в таких случаях объясняют свои действия просто: они полагают, что столь большие суммы штрафа способны побудить людей к тому, чтобы платить вовремя. Однако необходимо учитывать и тот факт, что причины просрочки могут быть объективными, например, потеря работы или снижение уровня дохода. А если наложить еще и достаточно большой штраф, то финансовое положение заемщика от этого точно не улучшится.
Бывают и другие случаи: заемщик вносит платежи исправно, но из-за технических сбоев в системе, эти платежи не видны, и клиенту банка начисляются штрафы, которые часто превышают сумму ежемесячного платежа. Общественники полагают, что в нашем законодательстве есть пробел. Дело в том, что по необеспеченным кредитам, согласно закону, нельзя начислять штраф выше определенной суммы. Однако это требование не распространяется на ипотечные кредиты. И это нужно обязательно исправить, так считает руководитель нового законопроекта «За права заемщиков» В. Климов.
Законопроект
Что же предлагают общественники? Заместитель председателя Государственной думы В. Климов предлагает внести поправки в ФЗ «Об ипотеке». Заключаются они в следующем: неустойка не должна превышать 20% годовых, даже в том случае, если согласно условиям договора, пени должны начисляться за каждый день просрочки.
Мнения
В СМИ появилась информация о том, что ни Министерство финансов, ни финансовые учреждения ничего не имеют против новых поправок в закон. Многие приходят к выводу, что эта мера защитит, прежде всего, заемщиков. В Минфине готовы более детально ознакомиться с проектом, а банкиры уверены, что принятие поправок позволит заемщику лучше оценить всю степень своей ответственности перед финансовым учреждением. Если же он действительно оказался в сложной ситуации, то имеет смысл не только ограничить размер штрафа, но и предоставить так называемые каникулы по оплате кредита.
Итак, общественники предлагают ограничить размеры штрафов за несвоевременное внесение платежей по ипотечному кредиту. Предполагается, что эта цифра не будет превышать 20% годовых.
